Venda Su Casa Por Dinero En Efectivo
Cómo Vender Su Casa Por Dinero En Efectivo
Cuando quiera vender su casa por dinero en efectivo, no es ningún secreto que vender una casa a veces puede ser un proceso difícil. Sin embargo, este no siempre tiene que ser el caso.
Muchas personas optan por vender su casa en efectivo para minimizar la cantidad de tiempo, pero es necesario. Para aquellos que buscan comenzar, hemos elaborado una guía que describe todo lo que necesitan saber. Echar un vistazo
Entonces, Para Vender Su Casa Por
Dinero En Efectivo, ¿Cómo Es El Proceso? Muchas personas se sienten intimidadas por el proceso de pago en efectivo. Sin embargo, esto se debe simplemente al hecho de que no es familiar para la mayoría de los vendedores. A continuación, se enumeran los componentes principales que debe tener en cuenta.
Encontrar Un Comprador En Efectivo
Como puede imaginar, el primer paso para vender una casa al contado es encontrar un comprador al contado. Esto se puede lograr a través de un puñado de formas diferentes, pero algunos métodos se destacan de los demás.
Por ejemplo, tomarse el tiempo para realizar una investigación en línea es una estrategia eficaz que puede utilizar para conectarse con un comprador en efectivo que está buscando comprar una propiedad. En general, la mayoría de las personas que compran casas en efectivo son inversionistas que buscan cambiar la casa en una fecha posterior o agregarla a su cartera de bienes raíces.
Esto significa que les conviene establecer una presencia en línea significativa para ellos. Esto se traduce directamente en que es relativamente fácil encontrarlos en línea.Además, puede trabajar con un mayorista que pueda conectarlo con un comprador en efectivo. El principal beneficio de este método es que los mayoristas generalmente solo toman un pequeño porcentaje de la cantidad que recibe del comprador. Esta se convierte en una opción aún más atractiva si su hogar es particularmente valioso.Independientemente de cómo encuentre un comprador, estará listo para pasar al siguiente paso.
Revise Su Oferta
El comprador con el que se conecta no debería tardar mucho en ofrecerle una cantidad propuesta para su casa. Sin embargo, puede ser difícil para los vendedores saber si están obteniendo un buen trato o no.De hecho, este es uno de los atributos principales de vender una casa por dinero en efectivo que disuade a las personas de probarla en primer lugar.
Afortunadamente, es relativamente fácil determinar el valor de su casa.Si desea calcular esta cantidad con la mayor precisión posible, a menudo vale la pena buscar una tasación. Se trata de contratar a un profesional para que inspeccione su vivienda y determine su valor objetivo en función de su estado, comodidades, etc.
Sin embargo, esta opción a menudo no es viable para quienes desean vender su casa lo más rápido posible. En cambio, puede comparar su casa con casas en el área inmediata que son de tamaño y calidad similares.
Luego, puede usar el valor de estas casas para calcular cuánto vale su propia casa. Si su casa tiene reparaciones pendientes que deben realizarse, asegúrese de restar el costo de estas de este número. También es importante considerar solo a los compradores en efectivo que estén dispuestos a realizar un depósito razonable sobre la casa. En general, debería ser aproximadamente el 4% del precio de compra.
Cerrar La Venta
Dado que su comprador ya tiene el dinero disponible, el proceso de cierre se puede completar mucho más rápido que el de una transacción de vivienda tradicional. De hecho, muchos compradores en efectivo cerrarán el trato en dos semanas.
Sin embargo, aún tendrá que manejar los matices asociados con un cierre regular (menos algunos de los costos de cierre). Esto significa trabajar con documentos similares como divulgaciones y escrituras de propiedad. Posteriormente, la transacción estará completa.
¿Cómo Puedo Vender Mi Casa Como Está?
Como se mencionó anteriormente, es posible que su casa tenga reparaciones que deba hacer para que esté en óptimas condiciones. Si no tiene el tiempo y las finanzas para hacerlo, aún puede vender su casa a un comprador en efectivo.
Afortunadamente, hay muchos compradores en efectivo que se enfocan principalmente en comprar casas que están en condiciones imperfectas. Esto es especialmente útil si sus reparaciones son complicadas o costosas, como problemas de cableado dentro de la casa.
El principal beneficio aquí es que puede renunciar por completo a las exhibiciones y la puesta en escena de las casas. Además, no tendrá que preocuparse por obtener una inspección. Tenga esto en cuenta al avanzar si está buscando minimizar la cantidad de tiempo que dedica a la transacción.
¿Cuánto Dinero Puedo Esperar?
A cambio del proceso acelerado, es probable que reciba una oferta más baja de un comprador en efectivo que la que recibiría de un comprador convencional. Como se mencionó anteriormente, los compradores de efectivo son inversores y buscan maximizar las ganancias. Sin embargo, esto no significa que la oferta que hagan no sea sustancial.
En general, puede esperar que la oferta de un comprador en efectivo sea ligeramente inferior al valor de mercado de su casa. Si decide aceptar este trato o no, depende totalmente de usted; algunos compradores son relativamente razonables con la cantidad que deducen.
Otros pueden intentar burlarte al principio y tendrás que negociar con ellos. Eventualmente, podrá llegar a un acuerdo que le permitirá vender rápidamente su casa por un precio justo.
Vender Su Casa Por Dinero En Efectivo Puede Parecer Complicado
Afortunadamente, no es tan difícil como podría pensar. La información anterior ayudará a garantizar que pueda vender su casa por dinero en efectivo lo más fácilmente posible.
¿Quiere saber más sobre lo que tenemos para ofrecer? No dude en comunicarse con nosotros hoy y ver cómo podemos ayudar.